導入の検討 ／ 費用と効果
客室の鍵の受け渡しをなくしてフロントを省人化したときに、人件費と利益がどう変わるかを試算するときは、このシートをお使いください。客室数・稼働率・客単価・人数と、導入費用を書き込むと、いま・導入した年・2年目からの利益を並べて比べられます。
対象：客室の鍵をフロントで手渡ししている、100室未満の宿泊特化型のホテル・旅館の経営・運営の方
計算の組み立ては、公式ブログの記事「RemoteLOCKによるキーレス化でフロント人件費はどれくらい削減できる？」の50室のホテルの試算と同じです。このシートでは、例の数字を2026年10月時点の公開情報に入れ替え、ご自分のホテルの数字で計算できるようにしました。ホテルでの使い方は ホテル・旅館・民泊でのスマートロック導入 にあります。
こんなときにお使いください
夜間のフロントを置かずに運営したいとき
深夜のチェックインのために、フロントに人を置いている場合です。夜間の担当の人数を「導入したあと」で減らして書き込むと、人件費と利益の変わり方が出ます。困ったときの連絡先や駆けつけの体制は、施設ごとに決めてください。
改装に合わせて客室の鍵を替えるとき
リニューアルで客室の扉や錠前を替える予定がある場合です。客室数の分の本体と工事の費用が、何年で人件費の差で回収できるかを、稟議の前に確かめられます。
本部やオーナーに省人化を提案するとき
運営会社が、本部やオーナーにフロントの省人化を提案する場合です。「まとめ」のシートを印刷すれば、いまと導入したあとの利益と利益率を1枚で見せられます。
1. 試算シートをダウンロードしてください
Excel には5枚のシートが入っています。黄色の欄に書き込むと計算します。どのシートも A4 で1枚に印刷できるように設定してあります。
- RemoteLOCK ホテルのフロント省人化 試算シート（Excel）：表紙と使い方・売上・人件費・導入費用・まとめ の5枚が入っています
見本：ダウンロードできる資料を、印刷したときの形で縮小しています。
黄色の欄に入っている数字は例です。ご自分のホテルの数字に書き換えてください。このシートには、暗証番号やログインのパスワードを書かないでください。
2. 売上と人件費を書き込んでください
「売上」のシートでは、年に売れる客室数（客室数 × 営業日数 × 稼働率）に1室あたりの宿泊人数を掛けて年の宿泊人数を出し、客単価を掛けて客室売上を出します。
- 客室稼働率：例は、観光庁「宿泊旅行統計調査」2025年 年間値（確定値）のビジネスホテルの値（75.3%）です（観光庁の発表）。ご自分のホテルの実績に書き換えてください。
- 客単価：1人1泊あたりの宿泊料金です。1室あたりの料金を入れると、宿泊人数の分だけ売上が大きく出ます。
「人件費」のシートでは、役割ごとに1人あたりの年の人件費と、いまと導入したあとの人数を書き込みます。例の人数の減り方（フロント5人から2人、アルバイト7人から4人）は、仮に置いた数字です。チェックインと鍵の受け渡しのほかに、フロントが担っている仕事を確かめてから、導入したあとの人数を決めてください。
3. 導入費用を書き込んでください
「導入費用」のシートには、スマートロックとセルフチェックインシステムの費用を税込で書き込みます。スマートロックの台数は、「売上」のシートの客室数が入ります。
- 本体：例は RemoteLOCK 9j の税込 140,800円（2026年10月時点の 公式サイトの価格）です。
- 取付工事費：例は、公式サイトの参考施工費用（9j、ドア加工と錠前設置を含む 3〜4万円／台）の上限の4万円です。扉の形や設置の条件で変わるので、施工パートナーのお見積りの金額に書き換えてください。
- クラウドの月額利用料：例はビジネス スタンダードの税込 2,200円／台です。予約システムやセルフチェックインと連携して番号を発行するときは、システム連携ができるビジネス スタンダード以上のプランになります。1棟100室以上の施設は、個別のお見積りです（公式サイトの価格）。
- セルフチェックインシステム：お使いになるサービスのお見積りの金額を書き込みます。空欄のままだと、「まとめ」のシートに赤字で注意が出ます。
連携できる予約システムは スマートロックと予約システムの連携、お使いの予約システムが連携していないときの進め方は 使っている予約システムが連携していないとき にあります。
4. まとめで、導入した年と2年目からを比べてください
「まとめ」のシートでは、客室売上から人件費・その他の販管費・導入費用を引いた利益を、いま・導入した年・2年目からの3つで並べます。導入した年は初期費用が入るので、2年目からのほうが差が大きく出ます。
その他の販管費（清掃・OTAの手数料・決済手数料・水道光熱費など）は、売上に対する割合で書き込みます。例は25%です。
金額は、書き込んだ数字から出した目安です。実際の費用や効果を約束するものではありません。RemoteLOCK の価格は変わることがあるので、最新の金額は 公式サイトの価格 と施工パートナーのお見積りでご確認ください。